Skip to main content

ERFBELASTING IN ANDALUSIË: AANKOMENDE VERANDERINGEN

Erfbelasting aangekondigd die door de erfgenamen
Erfbelasting aangekondigd die door de erfgenamen

Op 1 augustus jongstleden gaf de regering van Andalusië haar goedkeuring aan een eerste hervorming van de erfbelasting in Andalusië. Deze hervorming en de hervorming die nog komen gaat, zullen het geheel aan belastingregelingen voor erfgenamen verbeteren.

Deze eerste hervorming gaat over de aankoop van de woning door de erfgenamen. Er is een reeks belastingverlagingen goedgekeurd van 100% tot 95% wanneer de waarde van de woning hoger dan 242.000 euro is. De verlaging van de erfbelasting is in dit opzicht heel erg belangrijk

Ik wil er graag op wijzen dat deze vermindering voor de aankoop van de woning alleen geldt bij erfenissen van ouders aan kinderen (biologisch of geadopteerd), echtgenoten, bloedverwanten in opgaande lijn en bloedverwanten in de zijlijn (broers, neven of opa’s en oma’s) ouder dan 65 jaar. Daarnaast moet de erfgenaam aan de volgende eisen voldoen:

  1. De erfgenaam moet samen met de overledene in de woning gewoond hebben gedurende de twee jaar voorafgaande aan het overlijden.
  2. De erfgenaam moet deze woning daarna gedurende drie jaar in eigendom houden.

De regering van Andalusië heeft daarnaast een tweede hervorming van de Erfbelasting aangekondigd die op 1 januari 2017 in werking zal treden.

Hierbij wordt het bedrag dat vrijgesteld is van belasting verhoogd naar 250.000 euro per erfgenaam. Dat wil zeggen dat erfgenamen die goederen erven die getaxeerd worden op een waarde gelijk aan of minder dan 250.000 euro geen erfbelasting betalen in Andalusië.

Zoals in een eerder artikel al is uitgelegd, geldt deze vrijstelling alleen voor bloedverwanten in nederdalende lijn en geadopteerde kinderen van de overledene, als ook de bloedverwanten in opgaande lijn of adoptanten en echtgenoten, op voorwaarde dat het vooraf bestaande vermogen van de erfgenaam gelijk is aan of minder is dan 402.678,11 euro.

Ten slotte is er nog een belangrijke verandering. Voor erfenissen tussen 250.000 en 350.000 euro bestaat er een vrijstelling van 200.000 euro.

Dat wil zeggen als de erfenis die een kind of weduwe of weduwnaar ontvangt, getaxeerd wordt op meer dan 250.000 euro dan hoeft men over de eerste 200.000 euro geen belasting te betalen zodat er alleen over de rest van het bedrag betaald wordt. Let op dit geldt alleen wanneer de totale waarde van het geërfde niet meer is dan 350.000 euro. Zodra de waarde hoger is dan 350.000 euro zal er over de totale waarde van het geërfde belasting betaald moeten worden zonder dat er een vrijstelling van toepassing is.

Ten slotte willen we u eraan herinneren dat de beste manier om uw erfenis te regelen begint met een testament waarvoor het altijd raadzaam is om een professional te raadplegen die uw situatie bestudeert om u een persoonlijk advies te kunnen geven.

 

Auteur: Gustavo Calero Monereo, advocaat C&D Solicitors Torrox, (Málaga, Spanje)

 

ERFBELASTING IN SPANJE: EINDELIJK ZIJN WE EUROPEANEN!

 

The Inheritance process in Spain
Erfbelasting in Spanje

In onze postvan afgelopen maart over de Wet op de Schenk- en Erfbelasting hebben we besproken dat Europese burgers die niet ingezeten zijn in Spanje, gediscrimineerd worden ten opzichte van Europese ingezeten in Spanje. In gelijke situaties betalen de niet-ingezetenen een erfbelasting die veel hoger is dan een ingezetene.

Het verschil in behandeling ontstaat wanneer de erflater of de erfgenamen geen ingezeten zijn in Spanje. In die situatie moeten ze belasting betalen volgens een staatsnorm die veel nadeliger is dan de norm van de autonome regio die voor ingezetenen van toepassing is.

Deze discriminatie werd bevestigd door de Uitspraak van het Europees Hof van Justitie op 3 september 2014 waarmee deze kwestie beslecht werd en waarbij schending van het vrije verkeer van kapitaal binnen de EU door Spanje vastgesteld werd vanwege een verschil in behandeling tussen residenten en niet-residenten.

Om aan de deze Uitspraak te kunnen voldoen is in Spanje op 1 januari 2015 de aanpassing van de Staatswet op Erfbelasting van kracht geworden. Er is een speciale regeling ingesteld op de erfbelasting waarbij niet-residenten in Spanje, die ingezetenen zijn in de Europese Unie, de regelgeving van de Autonome Regio’s kunnen toepassen net zoals de residenten dat kunnen doen zodat hun situatie nu gelijkgesteld is.

Met deze nieuwe regelgeving bereikt men dat wanneer de erflater geen resident is in Spanje, de erfgenamen geen resident zijn in Spanje men toch de regelgeving kan toepassen van die Autonome Regio waar de grootste waarde van de bezittingen zich bevindt die de erflater had in Spanje. Als de erfgenamen resident zijn in Spanje dan zal de regeling van de autonome regio toegepast worden waar deze erfgenamen ingezeten zijn.

Als de erflater resident was in een Autonome Regio en de erfgenamen zijn geen residenten in Spanje, dan betalen de erfgenamen hun erfbelasting volgens de regeling van de Autonome Regio waar de erflater resident was.

Op dit punt aangekomen moet ik u eraan herinneren dat de heffing van de Erf- en Schenkbelasting wordt overgelaten aan de Autonome Regio’s waardoor deze vrij zijn om hun eigen regelgeving te bepalen.

Dit heeft als belangrijkste effect dat het bedrag dat betaald moet worden voor deze belasting sterk varieert tussen residenten in Spanje afhankelijk van of men in de ene Autonome Regio of de andere woont. Er is in feite een fiscale “oorlog” tussen de Regio’s ontstaan in verband met deze belasting. Er zijn personen die zich hebben gevestigd in de Regio’s met het meest gunstige belastingklimaat om zo minder Erf- en Schenkbelasting te hoeven betalen. Dit geldt vooral voor diegenen met een groot vermogen.

Het meest beroemde voorbeeld hiervan in Andalusië is de recent overleden hertogin van Alva. Hoewel ze gevoelsmatig gelinkt werd aan Andalusië, was zij dat fiscaal niet omdat zij haar residentie voor dit doel in Madrid had. Dit had voor haar erfgenamen als belangrijkste voordeel een besparing van meer dan 90 miljoen euro op de Erfbelasting.

Omdat nu ook niet-ingezetenen van dezelfde regelgeving op de Erfbelasting gebruik kunnen maken als ingezetenen en omdat de toegepaste regelgeving die van de Autonome Regio is waar de erflater de grootste waarde aan bezittingen heeft, zal ook het verschil in behandeling tussen de Regio’s van invloed zijn.

Wanneer u geen ingezetene bent in Spanje en u heeft een eigendom gekocht dan is in meest normale geval dit eigendom de grootste waarde van uw bezittingen in Spanje. Hierdoor kunnen uw erfgenamen zich beroepen op de regelgeving van de Regio waar dit eigendom zich bevindt. Wanneer dit eigendom zich bijvoorbeeld in Andalusië bevindt dan kunnen zij zich beroepen op de regelgeving van Andalusië.

Maar stel dat u geen resident bent in Spanje en u heeft geen eigendom maar wel geld op een bank in Spanje. Welke regelgeving zou in dit geval van toepassing zijn op uw erfgenamen? Het lijkt erop dat het die van de Autonome Regio is waar deze bank zijn zetel heeft. In dit geval is het dus niet hetzelfde wanneer u een bank heeft met zijn zetel in Madrid, Barcelona of Sevilla, om maar wat voorbeelden te noemen. Ik zeg, het lijkt erop, omdat ik van de Spaanse Belastingdienst hierover nog geen definitief antwoord heb kunnen krijgen.

Kortom, goed nieuws voor de buitenlandse burgers van de Europese Unie en hun erfgenamen en welkom bij de “chaos” van de regelgeving voor de Erf- en Schenkbelasting in de Autonome Regio’s .

 

Auteur: Gustavo Calero Monereo, C&D Solicitors, (advocaat)

Torrox-Costa (Malaga/Costa del Sol/Andalucia)

ADVOCATEN IN MALAGA VOOR NEDERLANDS JURIDISCH ADVIES OVER KOPEN, VERKOPEN OF ERFEN IN ANDALUSIE

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
ALLE CONDITIES
Newsletter
  • TORROX KANTOOR:

  • C/ LA NORIA S/N, EDIF. RECREO II, 1-15
    29793 TORROX (MALAGA), SPANJE

  • MALAGA KANTOOR:

  • Pº DE SANCHA 12, PISO 2A
    29016 MALAGA (SPANJE)

  • IBAN: ES22 0081 5198 xxxx xxxx 3832

Colegio de Abogados de Mälaga
TORROX KANTOOR

MA/DI/DO: 09:00 - 18:30
WO/VR: 09:00 - 15:00

LOCATIE: 40 KM TEN OOSTEN VAN MALAGA, 10 TEN WESTEN VAN NERJA.
GRATIS PARKEREN VOOR DE ALDI SUPERMARKT (ENTREE ACHTERKANT GEBOUW).

MALAGA KANTOOR

LOCATIE: MALAGA CENTRUM
(LA MALAGUETA).
PARKING CERVANTES, C/ CERVANTES 6

Need help?